比选说明
重庆聚狮新材料科技有限公司电梯年度维保拟通过竞争性比选方式确定中选单位，现诚邀贵单位参加本次比选，现将有关事宜予以告知。
一、项目概况与比选范围
1、服务名称、价格：本次为比选包含电梯每月维保单价，有效期为合同签订之日起一年。
2、交货地点：重庆市长寿经济技术开发区化北路2#比选人指定地点。
二、报价单位资格：
1、应具有独立企业法人资格,具有有效的营业执照（注：提供有效的营业执照复印件，复印件加盖公章以及特种设备维保资质）
2、本项目不允许转包，不接受联合体比选。
三、比选文件领取
1、比选文件可以官网上领取。
2、比选文件领取联系人：潘旭，联系电话：15320527505。
四、报价书、资质文件的递交
1、有意向参与本项目的供货单位，报价单格式如附件。
2、比选文件包含：报价单、营业执照等资质文件。请包装完整后汇入一个大文件袋按下方要求递交。
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封套上写明 |
应在投标申请文件的封套上写明如下内容： 比选人：重庆聚狮新材料科技有限公司 货物名称：重庆聚狮新材料科技有限公司电梯年度维保。 报价单位： |
3、请报价单位于2025年 12 月 26日 12 时 00 分前以快递形式或派专人派送的方式送达。地点为：重庆市长寿区晏家化工园区化北路2#（重庆聚狮新材料科技有限公司）。
4、逾期送达的或者未送达指定地点的比选文件，比选人将不予受理。
五、联系方式：
比选人：重庆聚狮新材料科技有限公司
地址： 重庆市长寿区晏家街道化北路2号
联系人：潘旭
电话： 15320527505
六、比选报价要求：
1、 比选报价以人民币报价，报价单位应按比选文件中规定的格式报价，且中选价格不因市场因素进行调整。
2、所有报价均为含税。
七、结算方式：
中选人每季度进行结算并开具相应发票，比选人收到发票后办理相关款项。
八、签订合同：
报价单位中选后，比选人根据中选单价与中选人签订书面合同。中选人无正当理由拒签合同，在签订合同时向比选人提出附加条件，比选人有权取消比选资格。
九、质量要求：
1、所报物品满足比选人使用要求；
2、如在使用中发现质量问题，中选人需承诺无条件更换。
十、其它事项：
（1）报价函：单价（含增值税专用发票）。
(2)报价的唯一性：只能有一个报价，除非比选要求另行规定，否则不得提交选择性报价。
十一、评审方法：
比选人将比选文件收集后按以下方式进行比选：
1、 由比选人内部评审小组对各报价单位的报价进行评审，最低价中标。
2、 如果单项报价少于3家，根据比选人综合评审情况决定中选单位.
3、 其他未尽事宜，由比选人最终解释。
附件1
电梯维护保养周期及内容
曳引与强制驱动电梯半月（每 15 天）维保项目（内容）和要求
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序号 |
维保项目（内容） |
维保基本要求 |
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1 |
机房、滑轮间环境 |
清洁，门窗完好、照明正常 |
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2 |
手动紧急操作装置 |
齐全，在指定位置 |
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3 |
驱动主机 |
运行时无异常振动和异常声响 |
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4 |
制动器各销轴部位 |
动作灵活 |
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5 |
制动器间隙 |
打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦，间 隙值符合制造单位要求 |
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6 |
制动器作为轿厢意外移动保护 装置制停子系统时的自监测 |
制动力人工方式检测符合使用维护说明 书要求；制动力自监测系统有记录 |
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7 |
编码器 |
清洁，安装牢固 |
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8 |
限速器各销轴部位 |
润滑，转动灵活；电气开关正常 |
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9 |
层门和轿门旁路装置 |
工作正常 |
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10 |
紧急电动运行 |
工作正常 |
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11 |
轿顶 |
清洁，防护拦安全可靠 |
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12 |
轿顶检修开关、急停开关 |
工作正常 |
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13 |
导靴上油杯 |
吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏 |
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14 |
对重/平衡重块及其压板 |
对重/平衡重块无松动，压板紧固。 |
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15 |
井道照明 |
齐全、正常 |
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16 |
轿厢照明、风扇、应急照明 |
工作正常 |
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17 |
轿厢检修开关、急停开关 |
工作正常 |
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18 |
轿内报警装置、对讲系统 |
工作正常 |
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19 |
轿内显示、指令按钮、IC 卡系统 |
齐全、有效 |
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20 |
轿门防撞击保护装置（安全触板， 光幕、光电等） |
功能有效 |
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21 |
轿门门锁电气触点 |
清洁, 触点接触良好，接线可靠 |
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22 |
轿门运行 |
开启和关闭工作正常 |
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23 |
轿厢平层精度 |
符合标准 |
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24 |
层站召唤、层楼显示 |
齐全、有效 |
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25 |
层门地坎 |
清洁 |
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26 |
层门自动关门装置 |
正常 |
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27 |
层门门锁自动复位 |
用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层 门门锁能自动复位 |
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28 |
层门门锁电气触点 |
清洁, 触点接触良好，接线可靠 |
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29 |
层门锁紧元件啮合长度 |
不小于 7mm |
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30 |
底坑环境 |
清洁，无渗水、积水，照明正常 |
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31 |
底坑急停开关 |
工作正常 |
曳引与强制驱动电梯季度（每 3 个月）维保项目（内容）和要求
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序号 |
维保项目（内容） |
维保基本要求 |
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1 |
减速机润滑油 |
油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏 |
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2 |
制动衬 |
清洁，磨损量不超过制造单位要求 |
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3 |
编码器 |
工作正常 |
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4 |
选层器动静触点 |
清洁，无烧蚀 |
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5 |
曳引轮槽、悬挂装置 |
清洁，钢丝绳无严重油腻，张力均匀，符合制 造单位要求 |
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6 |
限速器轮槽、限速器钢丝绳 |
清洁，无严重油腻 |
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7 |
靴衬、滚轮 |
清洁，磨损量不超过制造单位要求 |
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8 |
验证轿门关闭的电气安全装置 |
工作正常 |
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9 |
层门、轿门系统中传动钢丝绳、链 条、传动带 |
按照制造单位要求进行清洁、调整 |
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10 |
层门门导靴 |
磨损量不超过制造单位要求 |
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11 |
消防开关 |
工作正常，功能有效 |
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12 |
耗能缓冲器 |
电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈 蚀 |
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13 |
限速器张紧轮装置和电气安全装置 |
工作正常 |
曳引与强制驱动电梯半年（每 6 个月）维保项目（内容）和要求
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序号 |
维保项目（内容） |
维保基本要求 |
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1 |
电动机与减速机联轴器 |
连接无松动，弹性元件外观良好，无老化等 现象 |
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2 |
驱动轮、导向轮轴承部 |
无异常声，无振动，润滑良好 |
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3 |
曳引轮槽 |
磨损量不超过制造单位要求 |
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4 |
制动器动作状态监测装置 |
工作正常，制动器动作可靠 |
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5 |
控制柜内各接线端子 |
各接线紧固、整齐，线号齐全清晰 |
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6 |
控制柜各仪表 |
显示正常 |
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7 |
井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部 |
无异常声，无振动，润滑良好 |
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8 |
悬挂装置、补偿绳 |
磨损量、断丝数不超过要求 |
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9 |
绳头组合 |
螺母无松动 |
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10 |
限速器钢丝绳 |
磨损量、断丝数不超过制造单位要求 |
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11 |
层门、轿门门扇 |
门扇各相关间隙符合标准值 |
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12 |
轿门开门限制装置 |
工作正常 |
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13 |
对重缓冲距离 |
符合标准值 |
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14 |
补偿链（绳）与轿厢、对重接合处 |
固定、无松动 |
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15 |
上、下极限开关 |
工作正常 |
曳引与强制驱动电梯年度（每 12 个月）维保项目（内容）和要求
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序号 |
维保项目（内容） |
维保基本要求 |
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1 |
减速机润滑油 |
按照制造单位要求适时更换，保证油质符合 要求 |
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2 |
控制柜接触器，继电器触点 |
接触良好 |
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3 |
制动器铁芯（柱塞） |
进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造 单位要求 |
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4 |
制动器制动能力 |
符合制造单位要求，保持有足够的制动力，必要时进行轿厢装载 125%额定载重量的制 动试验 |
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5 |
导电回路绝缘性能测试 |
符合标准 |
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6 |
限速器安全钳联动试验(对于使用年限不超过 15 年的限速器，每 2 年进行一次限速器动作速度校验；对于使用年限超过 15 年的限速器，每年 进行一次限速器动作速度校验) |
工作正常 |
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7 |
上行超速保护装置动作试验 |
工作正常 |
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8 |
轿厢意外移动保护装置动作试验 |
工作正常 |
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9 |
轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺 栓 |
紧固 |
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10 |
轿厢和对重/平衡重的导轨支架 |
固定，无松动 |
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11 |
轿厢和对重/平衡重的导轨 |
清洁，压板牢固 |
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12 |
随行电缆 |
无损伤 |
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13 |
层门装置和地坎 |
无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固 |
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14 |
轿厢称重装置 |
准确有效 |
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15 |
安全钳钳座 |
固定，无松动 |
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16 |
轿底各安装螺栓 |
紧固 |
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17 |
缓冲器 |
固定，无松动 |
渝公网安备 50011502000506号
